Vorige | Volgende

Armweide 14 - 16 RUINEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ONGESTOORD, RUSTIG WONEN IN HET LANDELIJKE BUITENGEBIED VAN RUINEN? Op zoek naar een mogelijkheid voor DUBBELE BEWONING? Of naar een woonhuis met eigen PRAKTIJKRUIMTE? Of naar woning met veel PRIVACY, ACHTERTUIN OP ZUIDEN? In deze woning vindt u het allemaal.

Volledig vrij, in een oase van groen, aan eigen toegangsweg gelegen RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ, PANNENGEDEKTE AANBOUW met grote kapschuur op maar liefst 2923m2. Oorspronkelijk gebouwd 1856, in de loop der jaren degelijk en sfeervol verbouwd en gemoderniseerd (laatstelijk 2008).

Indeling: dubbele "living" (70m2) met oude gebinten, karakteristieke ossenbloedrode plankenvloer met sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en bedstee. Open keuken met luxe inbouwkeuken, kookeiland met hardstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met extra brede oven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de "living" is er een open trap naar een vide waar zich een extra living bevindt, nu in gebruik als logeerkamer, alsmede een extra kamer. Halletje met voordeur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, cv ruimte, toilet. Achter de oude brandmuur bevindt zich een extra "living" (30m2), veel licht met houtkachel, tuindeur en raampartijen op het zuiden.

Via een glazen verbindingsgang is de AANBOUW bereikbaar met daarin halletje met eigen toegangsdeur, toilet, praktijkruimte (28m2) met gas/inzethaard, badkamer met whirlpool, douchehoek, stoomcabine en ouderwets vormgegeven wastafelmeubel alsmede een bedstee. Vanuit de hal is er een vaste trap naar een slaapzolder annex overloop, berging.

De boerderij en de aanbouw zijn voorzien van CV (ketel van 2014), vloerverwarming over de gehele begane grond, volledig rondom geïsoleerd. De boerderij is eind 2015 voorzien van een nieuw rieten dak.

Op het erf is een fruitboomgaard, houtstek, diverse bijgebouwen en een royale kapschuur (45m2) met een beloopbare zolder met daarin een grondwaterpomp.

De totale inhoud van de panden bedraagt 830m2, de woonoppervlakte is 250 m2.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
830 m³
Perceeloppervlakte
2.923 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, stoomcabine, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
K
Perceel
36
Oppervlakte
2038 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ruinen
Sectie
K
Perceel
632
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object